近年、新築住宅の価格高騰により、中古住宅を購入して長く住み続けることを選択される方が増えています。
しかし、「購入時は問題なかったはずなのに…」というお悩みを抱えるお客様からのご相談が、当社にも数多く寄せられています。

🏠中古住宅に潜む「見えない不安」
中古住宅は、外観が綺麗に見えても、見えない部分に問題を抱えているケースが少なくありません。
実際に当社が対応した事例では、以下のようなケースがありました。
・購入後に壁の内部が腐食していることが判明
・雨漏りが長年放置されており、構造部分まで傷んでいた
・排水設備に不備があり、生活に支障が出た
このような問題は、住み始めてから発覚することが多く、修理には予想以上の費用がかかってしまうこともあります。

⚡なぜこのようなことが起きるのか？
残念ながら、中には表面的な修繕だけを施し、根本的な問題を隠したまま販売するケースも存在します。
また、「瑕疵担保責任なし」という条件で安価に販売することで、売却後の責任を回避しようとする販売方法も見受けられます。
※「瑕疵担保免責」とは、引き渡し後に瑕疵が発見された場合でも、売り主は何らの責任も負わないということです。

🔎「このまま住み続けて大丈夫？」という不安を解消するために
中古住宅を購入された方には、まず専門業者による建物診断をおすすめします。その理由は、以下の通りです。
・目に見えない部分の劣化状況
・今後必要になるメンテナンス
・優先的に対処すべき箇所
これらを専門家の目で確認することで、安心して住み続けるための計画を立てることができます。

住宅の状態や使用する材料によって異なりますが、一般的には15年〜20年程度でメンテナンスを検討する時期が訪れます。
また、正直な情報をお伝えすることが、長く安心して住み続けていただくための第一歩だと考えています。

社名の「オーネスト（正直）」が示す通り、当社は住まいの状態を正直に診断し、本当に必要な対応だけをご提案いたします。
「今すぐ修理が必要です」と不安を煽るのではなく、「今は様子を見ましょう」「数年後に検討されてはいかがでしょう」と、お客様のことを第一に考えたアドバイスを心がけています。

中古住宅を購入された方、購入を検討されている方は、建物診断を受けてみてはいかがでしょうか？
当社では現地調査・お見積りを無料で承っております。
大切なマイホームで安心して長く暮らすために、まずはお気軽にご相談ください。