「古いコーキングは全部剥がして打ち替えないと、大変なことになりますよ！」

外壁塗装の見積もりを取った時、こんなセールストークを聞いたことはありませんか？ 

しかしこれは必ずしも正しいとは限りません。

■ 「打ち替え」と「増し打ち」の違い

まず、コーキング工事には2つの方法があります。

・打ち替え（撤去打ち替え）

古いコーキングを完全に撤去し、新しいコーキング材を充填する方法。

・増し打ち

既存のコーキングの上から、新しいコーキング材を追加する方法。

一般的に、営業担当者は「打ち替えの方が高級で良い工事だ」と説明することが多いです。 しかし、本当にそうでしょうか？

■ ALC（軽量気泡コンクリート）は増し打ちで十分なケースが多い

例えば、外壁の素材がALCの場合、多くのケースで増し打ちで十分です。

【ALCの特徴】

・目地（コーキングを打つ溝）が深い

・コーキングの上に塗装が乗っているため、内部のコーキングはほとんど劣化していない

・無理に撤去しようとすると、逆に外壁を傷める可能性がある

そのため、既存のコーキングが痩せている程度なら、増し打ちでコストを抑えつつ、十分な性能を発揮できます。

■ 悪徳業者の手口：ALCでも「全撤去」を強要

ところが、一部の業者はALCでも「全部撤去しないと危険だ」と不安を煽り、高額な撤去費用を見積もりに上乗せすることがあります。

無駄な撤去費用の差額が「70〜80万円」になることも！

さらに悪質なケースでは、見積もりでは「撤去打ち替え」と書いておきながら、実際の現場では増し打ちでこっそり済ます業者もいます。

■ 篠橋塗装のスタンス：現場判断が全て

私たちの基本方針はシンプルです。

「現場を見て、本当に必要な工事だけを提案する」

サイディングで目地が動く場合や、劣化が激しい場合は「撤去打ち替え」をおすすめします。一方ALCで増し打ちで問題ない場合は、無理に高額な工事を勧めることはしません。

無駄な工事でお金を取るようなことも行いません。

■ まずは現場を見せてください

「他社の見積もり、本当にこの金額が妥当なの…？」 

そんな不安を感じたら、ぜひ一度、私たちにご相談ください。

セカンドオピニオンとして、現場を見せていただき、本当に必要な工事とその理由をご説明します。

千葉市・四街道市・八千代市・佐倉市など、千葉県内どこでもお伺いします！

■ 基本情報

店名：（有）篠橋塗装コーポレーション

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住所： 千葉市若葉区桜木1-12-1

対応エリア： 千葉市・四街道市・八千代市・佐倉市・東金市・茂原市など千葉県内全域

事業内容： 屋根修理・雨漏り修理・瓦葺き替え・外壁塗装